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上海租房之前的房源来源需要注意以下几点：房源的来源途径很大一部分决定了后期房子从入住到搬出这个是阶段的顺利程度，上海园区公寓年租租金。目前房源主要是通过中介、朋友介绍、租房网站找，当然一些社交平台也会有租房的信息，上海园区公寓年租租金，相对于中介和网站搜索而言，朋友介绍应该是相对靠谱一点的了，上海园区公寓年租租金，对房屋的来源了解的更多。找中介的时候，虽然一些大的中介也会有被坑的案例，但是相对来说，安全多一点。在和中介一起去找房的时候，提前了解中介的相关信息，营业执照什么的，有些中介，如果你没有看中房，也是有看房费的，主要是服务费，这个钱和中介费一起提前谈好。这时候，如果能看一下合同模板，尽量看一下，有些中介，可能签订合同的时候，名称都变了，很多套路，其实多看看别人的经历，也能学到一些。上海租房注意事项：上海租房是可以议价的。上海园区公寓年租租金

上海租房要按照合同约定时间退房：你需要按合同规定的时间通知房东，尽可能的恢复房屋原来的面貌，主动结清各项费用，与房东协商搬离时间交接时发现屋内设施有损坏，房东要求赔偿，怎么办？首先应该查看设施损坏是正常使用造成的设备老旧、磨损，或者因质量问题造成的，还是因为人为因素、故意损坏：1.若是正常使用的非故意损坏，可以说服房东谅解，自行修理、更换。2.若是人为故意损坏，则应该和房东协商如何赔偿。如果协商不了，则应按照租房合同，寻求法律帮助，维护自己的合法权益。在与房东完成之后的房屋交接之后，房东应将退还剩余押金，解除房屋租赁合同。上海园区公寓年租租金上海租房的时候要注意要看房子周边的服务配套设施是否齐全。

上海租房技巧如下：1.签合同时争取转租的权利。跟业主签订合同的时候，写清楚如果不租了，能有转租的权利。在实际租房过程中，这一点往往容易被忽略，一来是年轻租客没经验，二来是有业主不希望转租。然而，刚刚毕业的大学生，很多东西其实都还没有定下来，工作几个月之后可能又要到别的地方去。如果不能转租，到时候很可能押金就没有了。2.仔细核对水电煤气和家私清单。租房时，一定要找物业或中介弄清楚这套房原先的水、电、煤气、管理、有线电视费的欠费情况，否则到时住进去了，算在自己头上将会是一笔不小的数目。另外，如果找的中介，在你入住时会上门抄一份家私家具清单，可别小看这份清单，每一项和每一件物品都需要仔细核对，有损坏的，有错误的地方要及时提出来，否则一旦签字，到时退房就只认这份清单了。

上海租二手房需要注意：1.转租必须取得出租方书面同意。不管是“转租”或者“承租权转让”，都要征得出租方书转租必须取得出租方书面同意。房屋转租的期限是否超过出租人与转租人之间原合同的租赁期限。2.核实出租方与产权证书登记的所有权人是否一致；查询该房屋是否设立押金；房屋是否已经被他人注册营业执照。如果出租方非产权人，应要求出租方提供其有权出租房屋的证明；如果房屋出租后设立押金的，该租赁关系不受影响；如果房屋已被他人注册营业执照，而营业执照仍未注销的，会导致我司无法办理营业执照。3.查询房屋的用途和土地用途。查询房屋的用途和土地用途、同时还要明确该房屋是否系违章建筑。如系违章建筑的，将面临拆迁等问题，有可能导致合同无法履行。上海房屋租赁合同的签署要注意查看内容。

找中介租上海房子需要的注意事项如下：如果是跟中介公司交易的话，务必要明确是否要签订正规租房合同以及是否开具押金收据，这些可以保证我们整个租房过程中的安全。然后才是问中介是否有合适的房子，觉得合适的话就去看房，要问下除了租金和水电网费是否会产生别的费用，比如管理费、服务费等费用。之后，确认以上事项都没问题了，才能跟中介那里租房，不管任何细节有问题都可以询问中介问清楚，因为很可能遇到租了房子撒手不管的中介公司。在上海租房前一定要确认好房屋安全。上海家庭住房租赁哪家好

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上海租房前要检查的事项如下：1、注意核对房主身份。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同。2、注意房屋周围环境的选择。选房时应尽可能远离嘈杂地方，以免影响休息。如果是高层的塔楼，尽量选低不选高，以防加班夜归时无法使用电梯。还要看房子周边的服务配套设施是否齐全，包括附近交通是否便利，有无超市、银行、医院等场所。上海园区公寓年租租金

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